Middelburg

Voorborch

Verhuurd onder voorbehoud

€ 1350 / maand

Maandag t/m vrijdag 9:00-17:30 uur
Kantoorbezoek uitsluitend op afspraak

Omschrijving

Deze instapklare woning met uitgebouwde keuken, zonnige tuin met berging en vrije achterom is heerlijk rustig gelegen in een gewilde autoluwe buurt met alle faciliteiten in de omgeving. De woning is nagenoeg geheel v.v. kunststof kozijnen incl. schuifpui met HR++ beglazing, moderne keuken, luxe badkamer en energielasten besparende zonnepanelen op het dak. De woning heeft het energielabel B. Een instapklaar huis op een heerlijk plekje!

Indeling:
Begane grond: entree, hal meterkast, gerenoveerd toilet, trapopgang, L-vormige woonkamer met ruime verdiepte kelderkast, eiken parketvloeren tot en met de hal en kunststof schuifpui naar de tuin. De woning is voorzien van een moderne keuken in de aanbouw v.v. o.a. grote antraciet plavuizen, 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, koel- /vriescombinatie, vaatwasser, combi magnetron en wasmachine- en drogeraansluitingen. De zonnige achtertuin (65 m² (12m diep en 5,9m breed) is heerlijk rustig gelegen en biedt naast de ruime stenen berging en vrije achterom veel privacy door de ligging tegen het groen.

Eerste verdieping: overloop met bergkast, 3 slaapkamers, waarvan 2 met zonnescreens en 2 met vaste kasten en allen v.v. nieuwe laminaatvloeren en kunststof kozijnen, luxe badkamer met inloopdouche v.v. hardglazen wand en easy drain afvoer, handdoekradiator, modern wastafelmeubel, systeemplafond met spots en mechanische ventilatie.

Zolder: via de vlizotrap op de overloop bereikt u de ruime bergzolder met HR combiketel en omvormer t.b.v. de zonnepanelen op het dak.

Bijzonderheden:
– de woning heeft lage maandelijkse energiekosten (energielabel B)
– de woning is voorzien van zonnepanelen
– de woning wordt gestoffeerd opgeleverd
– de woning is voorzien van voor en achtertuin
– voldoende gratis parkeerplaatsen voor de deur
– gelegen in de autoluwe en kindvriendelijke buurt
– huisdieren uitsluitend in overleg
– nieuwe schutting van Douglas hout rondom in de achtertuin (vernieuwd in 2023)
– schilderwerk buitenzijde (sept 2023)
– witte gordijnen woonkamer in voor- en achterzijde (okt 2022)
– cv-ketel inspectie in maart 2024 verricht

Woonoppervlakte: ca. 84m2

Huurprijs per maand: 1350 euro excl. GWL en lokale belastingen

Beschikbaar per: verhuurd

Voorwaarden verhuur:
– het huis komt niet in aanmerking voor kamerverhuur (studenten) dan wel woningdelers;
– de woning wordt gestoffeerd opgeleverd;
– de voorkeur is om de woning ter verhuren voor 24 maanden (daarna zal dit over gaan naar onbepaalde tijd);
– permanente bewoning (onderverhuur is niet toegestaan);
– inkomenstoets: minimale (netto) inkomen bedraagt vanaf 2-2,5x maandhuur;
– Huurprijs per maand: 1.350,00 Euro incl. servicekosten en excl. GWL en gemeentelijke belastingen;
– Waarborgsom: 2.700,00 Euro
– Beschikbaar per: vanaf 01-07-2024 / 1 juli 2024)

Aan bovenstaande informatie (tekst, beschrijvingen en foto’s) kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend.
Sommige foto’s dateren van 2022 en daarvoor.
Inhoud tekst: Alhoewel zorgvuldigheid is betracht, wordt voor de inhoud van deze tekst en afmetingen noch door de eigenaar, noch door verhurend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard voor onjuistheid van vermelde gegevens en afmetingen.

Kenmerken

Huurprijs€ 1350 / maand
Waarborgsom€ 2700
Beschikbaar per01-07-2024
StatusVerhuurd onder voorbehoud

Object

Oppervlakte84m2
Slaapkamers3
Bouwjaar1965
EnergielabelB
Type objectWoonhuis

Extra’s

Berging, Tuin, nabij centrum, gratis parkeren, nabij winkels

Inschrijven