Breda

Vijfhagen

Verhuurd

€ 1100

Maandag t/m vrijdag 9:00-17:30 uur
Kantoorbezoek uitsluitend op afspraak

Omschrijving

Vijfhagen

Uitstekend onderhouden en instapklaar 2-kamer appartement voorzien een royaal balkon aan de buitenzijde van het complex, eigen parkeerplaats in de parkeergarage en gelegen op de 2e verdieping van het hippe Easystreet complex.
Het appartement is voorzien van een mooie lichte woonkamer, open keuken met een dubbele wandopstelling, inpandige berging, ruime slaapkamer, badkamer, separate toiletruimte en een royaal balkon gelegen op het oosten.

Het futuristische complex ‘Easystreet’ is in 2012 opgeleverd en biedt naast een optimaal isolatiepakket een scala aan hypermoderne voorzieningen. Dit alles om het wooncomfort te verhogen en de woonlasten tot een minimum te reduceren.

In de directe nabijheid bevinden zich diverse onderwijsinstellingen, supermarkten, openbaar vervoer, de woonboulevard en sportfaciliteiten. Het stadscentrum van Breda is op 5 fietsminuten gelegen. De belangrijkste in- en uitvalswegen (A58 en A16) zijn uitstekend bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Centrale hal, bellentableau met intercominstallatie, brievenbussen, liften en het trappenhuis.

Appartement – 2e verdieping:
Via de galerij aan de binnenzijde toegang tot het appartement.
Entree met toegang tot de royale hal (ca. 7.25 x 1.30/1.10m) met intercominstallatie en voorzien van een mooie laminaatvloer. Vanuit de hal is er toegang tot de slaapkamer, de meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), de toiletruimte, de badkamer en de woonkamer.
Mooie lichte woonkamer (ca. 5.66 x 3.94m) gesitueerd aan de achterzijde van het appartement met veel lichtinval door de grote glazen pui. De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en geeft middels loopdeur toegang tot het balkon. Het balkon (ca. 5.90 x 2.45m) is gesitueerd op het oosten en gelegen aan de buitenzijde van het complex.
De open keuken (ca. 3.72 x 2.22/1.80m) in een dubbele wandopstelling is voorzien van diverse onder- en bovenkastruimte en inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductie kookplaat, rvs afzuigkap (recirculatiekap), vaatwasser, koel/vriescombinatie en een inbouwoven. Vanuit de keuken bereikbaar de grote inpandige bergruimte met de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en de mechanische afzuigunit.
De ruime slaapkamer (ca. 4.23/4.44 x 3.51m) is gelegen aan de galerijzijde en voorzien van een mooie laminaatvloer en dubbele kamerhoge raampartij.
Geheel betegelde badkamer (ca. 2.13 x 1.50m) voorzien van een inloopdouche met glazen douchescherm, wastafel, een designradiator en mechanische afzuiging.
De toiletruimte is half betegeld en voorzien van een hangend closet met inbouwreservoir, fonteintje en mechanische afzuiging.

Fietsenberging:
Op de begane grond is er een ruime afsluitbare gezamenlijke fietsenberging.

Parkeerplaats:
In de naastgelegen afgesloten parkeergarage bevindt zich de eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden:
• Royaal balkon met volop privacy en gesitueerd op het oosten;
• Uitstekend onderhouden en instapklaar;
• Eigen autoparkeerplaats;
• Het gehele appartement is voorzien van mechanische ventilatie;
• Het complex is optimaal geïsoleerd energielabel A;
• Het appartement is niet geschikt voor studenten;
• Huisdieren bij voorkeur niet / uitsluitend in overleg.

Afmeting: ca. 63m2 (exclusief balkon)

Huurprijs per maand: 1100,00 euro incl. servicekosten en excl. GWL

Beschikbaar per: 01-09-2023 (1 september 2023) in overleg – en officieel per 1 oktober 2023
De VvE bijdrage bedraagt thans ca. € 102,78 per maand (incl. parkeerplaats);
• De servicekosten bestaan o.a. uit opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaakkosten algemene ruimtes, reservering groot- en klein onderhoud, liftonderhoud en administratiekosten.

Bouwjaar : 2012
Woonoppervlakte : ca. 64 m²
Inhoud : ca. 200 m³
Balkon : ca. 14m²

Kenmerken

Huurprijs€ 1100
Waarborgsom€ 2200
Beschikbaar per01-10-2023
StatusVerhuurd

Object

Oppervlakte63m2
Slaapkamers1
Bouwjaar2012
EnergielabelA
Type objectAppartement

Extra’s

Berging, Balkon, nabij station, nabij centrum, lift, nabij winkels, eigen parkeerplaats, gestoffeerd, fietsenberging, gelijkvloers

Inschrijven