Breda

Tuinbouwlaan

Verhuurd

€ 1250 / maand

Maandag t/m vrijdag 9:00-17:30 uur
Kantoorbezoek uitsluitend op afspraak

Omschrijving

Aan de rand van het centrum, op een rustige locatie gelegen, gemoderniseerd en royaal 3 kamer appartement (type maisonnette) met groot dakterras op het zuiden.
De woning is gelegen op de tweede en derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex de Weegbrug met liftinstallatie.

De woning is gelegen in het rustige en kindvriendelijke Brabantpark.
Brabantpark heeft een eigen winkelcentrum “Brabantplein met onder andere een Albert Heijn, Kruidvat, banketbakker etc.
Brabantpark ligt direct ten Oosten van het centrum, waardoor je binnen 5 minuten fietsen in de bruisende binnenstad bent. Het Centraal station is tevens op 5 minuten fietsafstand gelegen en via de goed bereikbare uitvalswegen ben je ook zo op de A16, A58 of A27.

Het appartementencomplex beschikt over een eigen parkeerterrein voorzien van een elektrische poort (te openen met afstandsbediening). Verder is er in de directe omgeving voldoende gratis parkeergelegenheid.

Indeling
Begane grond
Centrale entree, voorzien van bellen- en brievenbussentableau, met toegang tot de berging en de parkeerplaatsen van het complex op de begane grond aan voor- en achterzijde.
Middels liftinstallatie of via het trappenhuis bereik je de maisonnette.

Tweede etage
Via de galerij bereik je de voordeur van de woning. Daar bevindt zich ook de afgesloten gangkast met de meterkast.
Entree/hal, voorzien van intercominstallatie en garderobe nis. De entree biedt toegang tot het separaat toilet, de badkamer en de woonkamer met open keuken.

Royale woonkamer is voorzien van een zitgedeelte en een eetgedeelte, een vast bureau, en vaste wandkasten. De woonkamer is zeer licht door de grote raampartijen aan beide zijde van de woning. De open keuken is in een hoekopstelling en voorzien van de volgende apparatuur: inductiekookplaat (4-pits), afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en diverse onder – en bovenkasten. Separate toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
Ruime badkamer voorzien van doucheruimte, wastafel, spiegel met verlichting, vaste kast en handdoekenradiator.

Derde etage
Via een vaste trap vanuit de woonkamer is de derde etage bereikbaar.
Deze is voorzien van een zeer royale slaapkamer met hoog plafond, vast kast en twee terrasdeuren. De tweede kamer is multifunctioneel en voorzien van een Velux dakraam en toegang tot een bergkast en de ruimte met aansluitingen t.b.v. was – en droog apparatuur.
Royaal dakterras (ca. 3.95 x 5,30 m.), gesitueerd op het zuiden met elektra- en water voorziening.

Bijzonderheden:
de huurperiode is voor maximaal 24 maanden;
– de woning wordt gestoffeerd opgeleverd (laminaat vloeren en raambekleding);
– de woning is volledig voorzien van HR++ glas, wand – en dakisolatie;
– de woning heeft een energielabel C;
– de woning wordt verwarmd doormiddel van blokverwarming;
– voorzien van een parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein;
– voorzien van een eigen berging (ca. 5m2) voorzien van elektra;
– het complex is voorzien van een liftinstallatie;
– huisdieren uitsluitend in overleg;
– de woning is niet geschikt voor studenten of woningdelers;

Woonoppervlakte ca. 90m2

Huurprijs per maand: 1250 euro excl. servicekosten en excl. GWL
Voorschot verwarming: 150 euro per maand (blokverwarming)
Servicekosten: 40 euro per maand (incl. waterverbruik)

Beschikbaar per: verhuurd

Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen zijn slechts indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Huurprijs€ 1250 / maand
Waarborgsom€ 2500
Beschikbaar per01-03-2023
StatusVerhuurd

Object

Oppervlakte90m2
Slaapkamers2
Bouwjaar1979
EnergielabelC
Type objectAppartement

Extra’s

Berging, nabij station, nabij centrum, dakterras, nabij winkels, eigen parkeerplaats, gestoffeerd

Inschrijven