Breda

Steijnlaan 90 B

Verhuurd

€ 1200/maand

Maandag t/m vrijdag 9:00-17:30 uur
Kantoorbezoek uitsluitend op afspraak

Omschrijving

Steijnlaan 90b
Op uitstekende locatie in de gewilde wijk ‘Sportpark’ in Breda-Zuid gelegen, een goed onderhouden 3-kamer appartement op de derde woonlaag, voorzien van 2 balkons en een private berging in het onderhuis van het complex. Het appartement is ideaal gesitueerd ten opzichte van het gezellige centrum van Breda, het bruisende Ginneken, winkelcentra, sportfaciliteiten en verschillende onderwijsinstellingen. De diverse in- en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Tevens is er in de straat voldoende gratis parkeergelegenheid.

Begane grond:
Centrale hal met intercominstallatie, bussenfront, alsmede toegang tot het appartement en de algemene- en private berging in het souterrain.

Indeling:
Entree/hal voorzien van garderobekast en meterkast (7 groepen/aardlek).
Ruime, lichte L-vormige woonkamer (ca. 8.25 x 2.80 / 4.80 x 2.70 m), voorzien van schouw en twee loopdeuren die toegang bieden tot voor- en achterbalkon.
Luxe uitgevoerde keuken (ca. 1.95 x 3.70 m), voorzien van een moderne witte keukeninrichting met spoelbak, grijs kunststof aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: rvs afzuigschouw, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer en combi magnetron/heteluchtoven.
Via een deur is het balkon bereikbaar, in de bergkast op het balkon bevindt zich de cv ketel (HR combi ketel).
De betegelde toiletruimte met wandcloset, staat in open verbinding met:
De smaakvolle en betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, een wastafel in strak wastafelmeubel en aansluitingen voor was-apparatuur.
Slaapkamer 1 (ca. 2.25 x 4.25 m), gelegen aan de voorzijde en voorzien van een deur naar het balkon.
Slaapkamer 2 (ca. 3.00 x 4.25 m), gelegen aan de voorzijde en voorzien van een vaste schuifkast.

Bijzonderheden:
Verduurzaming:
In 2023 zijn er nieuwe kunststof kozijnen met HR++-glas in de woonkamer en slaapkamers geplaatst
In het voorjaar 2024 zal de spouwmuur worden geïsoleerd
Eveneens wordt het dak vernieuwd, waarbij de bestaande dakisolatie wordt verzwaard.
• Het appartement is voorzien van een laminaatvloer m.u.v. de natte ruimtes.
• De berging (ca. 2.95 x 3.75 m) is voorzien van elektra en bevindt zich in het souterrain.
• In het souterrain bevindt zich tevens een gemeenschappelijke bergruimte/fietsenstalling.
• Er is momenteel voldoende (gratis) parkeergelegenheid.
Afmeting: ca. 80m2 (exclusief balkons)
– Huurprijs per maand: 1.175,00 Euro excl. GWL en gemeentelijke belastingen en excl. servicekosten huurders.
– De bijkomende servicekosten voor de huurders zijn 25,00 euro per maand.
– Waarborgsom: 2.350,00 Euro
– Beschikbaar per: 1 maart 2024 (vanaf 01-03-2024)
– de huidige huurders (meer pers huishouden) hebben een voorschot Elektra en gas van 138 Euro per maand.

Voorwaarden verhuur:
– het huis komt niet in aanmerking voor kamerverhuur;
– de woning wordt gestoffeerd opgeleverd;
– de voorkeur is om de woning ter verhuren voor 24 maanden (daarna zal dit over gaan naar onbepaalde tijd);
– permanente bewoning (onderverhuur is niet toegestaan);
– inkomenstoets: minimale (netto) inkomen bedraagt: 2 – 2,5x maandhuur;
– Huurprijs per maand: 1.200,00 Euro incl. servicekosten en excl. GWL en gemeentelijke belastingen.
– Waarborgsom: 2.350,00 Euro
– Beschikbaar per: 1 maart 2024 (vanaf 01-03-2024)
Aan bovenstaande informatie (tekst, beschrijvingen en foto’s) kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend.
Sommige foto’s dateren van 2022 en daarvoor.

Kenmerken

Huurprijs€ 1200/maand
Waarborgsom€ 2350
Beschikbaar per01-03-2024
StatusVerhuurd

Object

Oppervlakte80m2
Slaapkamers2
Bouwjaar1957
Energielabel
Type objectAppartement

Extra’s

Berging, Tuin, Balkon, nabij centrum, eigen parkeerterrein, nabij winkels, gestoffeerd

Inschrijven