Rotterdam

Paradijslaan

Verhuurd

€ 1975 / maand

Maandag t/m vrijdag 9:00-17:30 uur
Kantoorbezoek uitsluitend op afspraak

Omschrijving

Te huur per 1 november 2023

Een parel op de Paradijslaan in Nieuw-Crooswijk Rotterdam!

Dit ruime, gestoffeerde en gemeubileerde 3 kamer appartement zit vol verassingen en heeft werkelijk alles wat jij nodig hebt. Een open keuken met spoeleiland, een hoogwaardige afwerking en een indrukwekkende badkamer!

De hippe buurt Nieuw-Crooswijk is helemaal upcoming. Van oorsprong een échte Rotterdamse volksbuurt met een rijke historie en grootse plannen. Een unieke plek in Rotterdam waar werken, spelen, winkelen en gezelligheid hand in hand gaan. Nieuw-Crooswijk is gelegen tussen het stadscentrum en het Kralingse bos, met de Kralingse Plas op loopafstand. Hierdoor is er voor jong en oud genoeg aanbod op het gebied van sport, ontspanning en recreatie én kan jij de gezelligheid van barretjes en restaurants binnen no time opzoeken. Een perfecte combinatie! Het is een kindvriendelijke buurt en zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A20, A16 en A13) en het openbaar vervoer. Een bus- en tramhalte zijn op loopafstand. Door de voorzieningen in de directe omgeving en met het stadscentrum op fietsafstand is de ligging erg centraal te noemen en heb je de natuur dichtbij. Bovendien ben je niet ver van het Oude Noorden waar van alles te beleven valt.

Indeling
Begane grond:
Eigen voordeur met afgesloten entree, trapopgang naar het appartement en tussenverdieping met ruimte voor jassen en schoenen.

Tweede etage:
Je stapt binnen in het sfeervolle leefgedeelte, waar diverse elementen zorgen voor een moderne binnenkomer. Je vindt hier een prachtige houten vloer, spotjes in het plafond, houten balken, beloopbaar glas en een stijlvolle brickwall. De living is mooi licht en heerlijk ruim. En hoe tof is de open keuken met spoeleiland waar heerlijk aan geborreld en gegeten kan worden? De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser, een 4-pits gasfornuis met afzuigkap en een losse Amerikaanse koelkast. Zowel de voorzijde als de achterzijde heeft een fijne lichtinval door de grote raampartijen. Aan de achterzijde is toegang tot het eerste balkon (circa 3m2). Verder is er een separaat toilet met fonteintje en een inpandige kast op deze etage.

Derde etage:
Op deze etage zijn twee slaapkamers en de badkamer. De gehele etage heeft weer dezelfde mooie houten vloer en het beloopbaar glas, wat voor leuke doorkijkjes zorgt. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer met een ruime op maat gemaakte kledingkast, goed te gebruiken als hoofdslaapkamer of extra slaapkamer. De open overloop met beloopbaar glas brengt je in de andere ruime slaapkamer. Met toegang tot het tweede balkon (circa 3m2) is ook dit een uitstekende hoofdslaapkamer. Vanuit deze slaapkamer is een zoldertje, gelegen boven de badkamer, bereikbaar met een losse trap. Tevens is deze slaapkamer voorzien van een vaste kast met wasmachine en droger. In beide kamers zorgen de schuine daken en houten balken voor een warme en knusse sfeer. Tegelijkertijd is er voldoende ruimte. De badkamer met beton-look, beschikt over een inloopdouche, wastafel, handdoeken radiator en het tweede toilet. Een van de wanden is volledig van glas waardoor je vanuit de badkamer naar de living kijkt. De twee dakramen zorgen ook nog eens voor extra veel natuurlijk licht. Tenslotte is op deze etage ook een kast met de cv-opstelling.

Bijzonderheden:
– maximale huurperiode 24 maanden
– het appartement heeft een energielabel C
– voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, kunststofkozijnen met dubbel glas
– voorzien van een eigen HR cv-combiketel
– het appartement wordt volledig gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd (met uitzondering van bedden)
– voorzien van twee balkons
– parkeren kan middels een vergunning gemeente Rotterdam kosten € 115,20 per jaar
– huisdieren uitsluitend in overleg
– het appartement is niet geschikt voor studenten
– geen fietsenberging aanwezig

Woonoppervlakte: ca. 103m2

Huurprijs per maand: 1975euro excl. GWL
Servicekosten zijn niet van toepassing.

See English description below.
This text has been automatically translated by Google Translate.

For rent from November 1, 2023
A pearl on the Paradijslaan in Nieuw-Crooswijk Rotterdam!
This spacious, upholstered and furnished 3-room apartment is full of surprises and has everything you need. An open kitchen with a sink island, a high-quality finish and an impressive bathroom!
The hip neighborhood of Nieuw-Crooswijk is completely up and coming. Originally a real working-class neighborhood in Rotterdam with a rich history and grand plans. A unique place in Rotterdam where work, play, shopping and fun go hand in hand. Nieuw-Crooswijk is located between the city center and the Kralingse Bos, with the Kralingse Plas within walking distance. As a result, there is fun and plenty on offer in the field of sports, relaxation and recreation for young and old and you can look up the cosiness of bars and restaurants in no time. A perfect combination! It is a child-friendly neighborhood and very conveniently located for the highways (A20, A16 and A13) and public transport. A bus and tram stop are within walking distance. Due to the facilities in the immediate vicinity and with the city center within cycling distance, the location can be called very central and you have nature close by. Moreover, you are not far from the Oude Noorden where you can enjoy everything there is to do around, for example, the Zwaanhals.
Recreational opportunities and sports activities abound: Kralingse Plas and Bos, football fields, athletics and tennis courts, a riding school, a golf course and a sailing club.

Layout
Ground floor:
Own front door with closed entrance, stairs to the apartment and mezzanine with space for coats and shoes.
Second floor:
You step into the atmospheric living area, where various elements provide a modern entrance. You will find a beautiful wooden floor, spotlights in the ceiling, wooden beams, walkable glass and a stylish brickwall. The living room is beautifully light and wonderfully spacious. And how cool is the open kitchen with an island where you can enjoy a drink and a meal? The kitchen is equipped with luxury appliances such as a combi oven, dishwasher, a 4-burner gas stove with extractor hood and a separate American fridge. Both the front and the rear have a nice light through the large windows. You also have access from here to the first balcony (approximately 3m2). There is also a separate toilet with hand basin and an indoor cupboard located on this floor.

Third floor:
On this floor you will find two bedrooms and the bathroom. The entire floor has the same beautiful wooden floor and the walkable glass. At the front is the first bedroom with a spacious custom-made wardrobe, good to use as a master bedroom or extra bedroom. The open landing with walkable glass takes you to the other spacious bedroom. With access to the second balcony (approximately 3m2), this is also an excellent master bedroom. From this bedroom is an attic, located above the bathroom, accessible by a separate staircase. This bedroom also has a closet with washing machine and dryer. The sloping roofs and wooden beams in both rooms create a warm and cozy atmosphere. At the same time, there is sufficient space. The bathroom with concrete ciré has a walk-in shower, sink, towel radiator and the second toilet. One of the walls is completely made of glass, so that you look at the living room from the bathroom. The two skylights also provide extra natural light. On this floor you will also find the cupboard with the central heating system.

Particularities
– maximum rental period is 24 months
– the apartment has an energy label C
– equipped with roof insulation, wall insulation, floor insulation, plastic frames with double glazing
– equipped with its own HR central heating combi boiler
– the apartment will be delivered fully upholstered and furnished
– equipped with two balconies
– parking is possible through a permit from the municipality of Rotterdam, costs € 115.20 per year
– pets only in consultation
– the apartment is not suitable for students
– no bicycle storage available

Living area: approx. 103m2

Rent per month: 1975 euros excl. GWL
Service charges do not apply

Available immediately

Kenmerken

Huurprijs€ 1975 / maand
Waarborgsom€ 3950
Beschikbaar per01-11-2023
StatusVerhuurd

Object

Oppervlakte103m2
Slaapkamers2
Bouwjaar1928
EnergielabelC
Type objectAppartement

Extra’s

Balkon, nabij centrum, nabij winkels, gemeubileerd, gestoffeerd

Inschrijven