Breda

Dirk Hartogstraat

Verhuurd

€ 1295 / maand

Maandag t/m vrijdag 9:00-17:30 uur
Kantoorbezoek uitsluitend op afspraak

Omschrijving

Op de 5e verdieping gelegen, sfeervol en zeer goed onderhouden 3-kamer appartement met royaal balkon (13m²), eigen parkeerplaats op afgesloten terrein, eigen separate berging, gemeenschappelijke fietsenberging en lift.

Locatie:
Dit bijzondere appartement is gelegen in de wijk: “Woonpark Sculptura”, een boeiende en gevarieerde woonomgeving, in het Zuidwesten van Breda. Deze groene wijk met een geheel eigen karakter, grenst aan een ecologische zone “het Mastbos” en is daarmee onderdeel van de groene long die de bruisende Bredase binnenstad verbindt met het buitengebied.
Woonpark Sculptura grenst aan het recentelijk aangelegde park en tevens aan de wijken Princenhage en Heuvel. De wijk Heuvel onderging de afgelopen jaren een intensieve revitalisering op onder andere het Dr. Struyckenplein. Vele voorzieningen zoals supermarkten, winkels, kantoren en scholen zijn op korte afstand bereikbaar. Het centrum met al haar voorzieningen zijn op fietsafstand gelegen. Tevens is er een uitstekende busverbinding naar de omliggende woonwijken en het Centraal Station.
Het rijkswegennet (A16 Rotterdam-Antwerpen, A27, Utrecht-Antwerpen, A58 Tilburg en A59 ’s-Hertogenbosch) is eenvoudig te bereiken.

Indeling
Entree complex:
Afgesloten ruime centrale entree met brievenbussen, trappenhuis, 2 liften en toegang tot de bergingen.

Appartement vijfde woonlaag:
Hal/entree met intercom en toegang tot de living, de badkamer, 2 slaapkamers, de toiletruimte, de berging en de separate was-/bergruimte.
De woonkamer (totaal ca. 32m²) staat in open verbinding met de keuken, beschikt over een prettige daglichttoetreding door de grote raampartijen en geeft middels een grote schuifpui toegang tot het balkon/terras (ca.13m²). Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon heb je een fraai weids uitzicht over de naastgelegen groene omgeving.
De open lichte moderne keuken is voorzien van een complete keukeninrichting. De keuken wordt opgeleverd met een vernieuwde inductiekookplaat (2021), afzuigkap, vernieuwde mengkraan (2021), combi-oven, koel-/viescombinatie en vaatwasser.
Slaapkamer I (ca.12m²) met fraai uitzicht over naastgelegen groene omgeving.
Slaapkamer II (ca. 7,5m²) met fraai uitzicht over naastgelegen groene omgeving.
De betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche en extra brede wastafel. Ten opzichte van vele andere appartementen in het complex is dit appartement uitgerust met een extra verdieping hoog raam in de badkamer.
De ruime toiletruimte is eveneens volledig betegeld met tegels en uitgerust met wandcloset en fonteintje.
De wasruimte is voorzien van de aansluitpunten ten behoeve van de wasmachine en wasdroger en beschikt tevens over opbergruimte.
De technische ruimte/berging biedt naast veel opbergruimte de opstelplaats voor de mechanische ventilatie unit met warmte-terug-win systeem.
Het riante balkon/terras (ca.13m²) is gelegen op het zuidoosten. Vanaf het balkon heeft u een fraai weids uitzicht over de naastgelegen groene omgeving.

Bijzonderheden:
– Energielabel A;
– Volledig isolatiepakket;
– Voorzien van vloerverwarming;
– Hoogwaardige afwerking;
– Royale woonkamer en keuken van ca. 33m²;
– Eigen afgesloten parkeerplaats;
– Eigen separate berging;
– Gemeenschappelijke fietsenstalling;
– Huisdieren uitsluitend in overleg.

Afmeting: ca. 80m2 (excl. 13m² buitenruimte)

Huurprijs per maand: 1295euro excl. servicekosten en excl. GWL
Servicekosten per maand: 30euro

Beschikbaar per: verhuurd

Kenmerken

Huurprijs€ 1295 / maand
Waarborgsom€ 1325
Beschikbaar per01-05-2023
StatusVerhuurd

Object

Oppervlakte80m2
Slaapkamers2
Bouwjaar2010
EnergielabelA
Type objectAppartement

Extra’s

Berging, Balkon, nabij centrum, nabij Mastbos, lift, nabij winkels, eigen parkeerplaats, groene wijk

Inschrijven